إنشاء شركة تمويل عقاري لزيادة تملك السعوديين للمساكن

أعلن صندوق الاستثمارات العامة السعودي، عن إنشاء شركة لإعادة التمويل العقاري. وتهدف الشركة لرفع تملك السعوديين للسكن بنسبة ستصل 52 بالمائة بنهاية 2020 بدل 47 بالمائة حاليا.

ووفقا للبيانات والأرقام المتاحة، خصصت الحكومة السعودية 215 ألف منتج سكني خلال العام الجاري لتحقيق نفس الهدف.

ومن المتوقع ارتفاع معدل الطلب على قروض التمويل العقاري من 280 مليار ريال تساوي 74.7 مليار دولار في العام 2017، إلى 500 مليار ريال تساوي نحو 133.3 مليار دولار خلال 2020، وفقا للبيان.

ومن شأن الشركة الجديدة، إعادة تمويل ما يقارب 75 مليار ريال تساوي 20 مليار دولار إلى 170 مليار ريال تساوي 46.7 مليار دولار بحلول 2026.

وستشتمل أعمال الشركة على إصدار صكوك، كأوراق مالية مدعومة بعقود الرهن العقاري، إضافة إلى خدمات التمويل المباشر قصيرة وطويلة الأجل لشركات التمويل العقاري.

والأسبوع الماضي، قالت وزارة الإسكان السعودية، إن 92 بالمائة من العقارات المعروضة للبيع خلال النصف الأول من العام الجاري، لم يتم بيعها.

وأضافت الوزارة في نشرة دورية، أنه خلال النصف الأول من العام الجاري، تم بيع 4566 وحدة سكنية من بين 57595 وحدة تم عرضها.

ويعاني قسم كبير من السعوديين من الحصول على مسكن، بسبب ارتفاع الأسعار وعدم توافر الأراضي الصالحة للبناء، نتيجة لامتلاك أقلية مساحات كبيرة من الأراضي غير المستثمرة.